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    嘉兴在线新闻网     2018-09-21 05:03:21     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    继端午节新房成交创下自2009年以来新低后,上周北京商品住宅市场以457套的成交量再次创下今年以来的周成交最低值,年内首次跌出500套。

    下周预计成交有所回升

    据亚豪机构统计,上周(6月2日-6月8日),北京商品住宅仅成交457套,成交面积仅5.06万平方米,分别环比大幅下降59%、61%。

    这是今年以来,除春节假期外,北京新房周成交量首次跌出500套。对此,亚豪机构副总经理高姗介绍,上周成交量的突然走低,虽然不足以代表楼市成交就此将急剧下行,但是整体而言,市场成交步入下行通道已经成为事实。

    在业内看来,房贷收紧造成的购房门槛提升,以及自住型商品房引发的市场观望等,均成为制约北京新房成交的主要原因。

    但另一方面,未来一段时间的周成交或许并不会如此持续低迷。链家地产市场研究部张旭表示,上周商品房成交量大跌,一方面受到端午假期影响,但更多的与热销项目网签集中断档有关。4月份、5月初入市的热销项目已经进入网签收尾阶段,而于5月中下旬入市的项目大多处于预订、资格核验进程,网签信息或将于下周显示,预计下周成交量或将有所提升。

    二季度新增套数1.5万

    成交量低迷的同时,供应量却持续维持在高位。

    亚豪机构数据显示,继端午期间5盘入市后,6月第一个自然周(6月2日-6月8日),包括首开熙悦山澜庭、京洲世家、金第梦想山、华远·澜悦等项目在内,北京共有6个项目开盘入市,累计新增供应套数1109套,供应面积12.15万平方米,供应套数、供应面积环比分别增加20%、22%,楼市新增供应力度仍然未减。

    

    至此,二季度北京楼市新增供应套数已高达1.5万套,全面超过一季度1.3万套的供应量。

    供需比生变,使得北京楼市库存高企。目前,北京楼市库存已超过7.5万套,成为继2013年1月以来的新高。

    <p>高姗表示,在当前市场流动性趋紧、资金成本上升的局面下,加速推盘跑量成为开发商的必然选择。而半年报业绩压力,也成为悬在房企头上的一把利刃。数据显示,6月份北京楼市共有30余个项目存在开盘计划,预计中下旬市场供应规模还将持续高位,带动二季度成为全年供应高点。记者方王洋

    2017年6月8日,警方将全部涉案人员抓获归案。2018年1月,检察机关依法对13名被告人提起公诉。88论坛平码高手王中王“亲身感受到当地政府扎实的工作风和为投资商着想的服务意识,计划在庆阳市加大投资力度。”顾云海称,他将力邀深圳企业到庆阳抱团发展。

    今年端午节假期,有七部国产动画片扎堆上映抢占儿童市场,但风头均不及《X战警:逆转未来》和《窃听风云3》,其中《X战警:逆转未来》每日票房都在7000万元以上,七部动画片票房相加也不及。6月开始步入暑期档,但今年恰逢世界杯,新片数量较去年有所下降,但《哥斯拉》《变形金刚4》两部大片足够撑起半边天,再加上“男神”汤姆·克鲁斯主演的科幻大片《明日边缘》和“女神”安吉丽娜·朱莉、妮可·基德曼的两部新片,本月无疑会是好莱坞大片独霸。

    尴尬“致童年”:

    动画片数量多票房缩水

    六一儿童节,上影院看电影是很多小朋友和家长的选择,从5月30日开始,有七部国产动画片陆续上映。去年6月1日当天,全国总票房达1.46亿元,三部国产动画片票房占41%。而今年6月1日当天,全国票房共收1.82亿元,但动画片的票房却大幅缩水 ,票房最高的《潜艇总动员4:章鱼奇遇记》当天仅收获1860万元,《猪猪侠之勇闯巨人岛》和《辛巴达历险记2》分别以1480万元和940万元的单日票房紧随其后,《魔幻仙踪之妈妈去哪儿》的单日票房则为760万元。

    端午节假期,风头最劲的依然是《X战警:逆转未来》,上映以来每天的票房都维持在7000万元以上。截至6月2日,累计票房已近6亿元,其中6月1日当天收获7100万元,七部动画片的票房加起来也不敌一部《X战警:逆转未来》。动画电影人胡宗京评论说:“今年‘六一档’动画片拥挤且发行混乱,观众普遍都是3~8岁的低龄儿童,缺乏差异化、富有特色的营销。”

    此外,麦兆辉、庄文强执导的《窃听风云3》也表现抢眼,6月1日的票房为4700万元,5月29日上映以后累计票房约2亿元。张艺谋的《归来》则受冲击比较大,6月1日当天收获了840万元,目前累计票房约2.6亿元,能否突破3亿大关还需拭目以待。

    “钱包君”挺住:

    哥斯拉变形金刚在逼近

    6月开始步入暑期档,本是影市群雄逐鹿的热闹时候,但今年恰逢世界杯,6月份上映的影片数量仅有20多部,与现在每月动辄三四十部影片上映的局面相比,略显“冷清”。不过,由于上映的影片“干货”比较多,影迷的钱包可能还得“大出血”,其中,最重量级的《哥斯拉》与《变形金刚4:绝迹重生》都有冲击10亿票房的实力,唯一的悬念恐怕就是谁会在票房上更胜一筹了。

    “有史以来最具知名度的怪兽”哥斯拉在今年迎来它60岁生日时借助超凡特效重回大银幕,《哥斯拉》在北美上映后首周就拿下了近1亿美元的票房,打破了今年北美上映影片的开画纪录。影片有大热美剧《绝命毒师》男一号“老白”布莱恩·科兰斯顿、“海扁王”亚伦·泰勒·约翰逊、法国女星朱丽叶·比诺什等大咖加盟,一场人兽鏖战将于6月13日在中国内地市场打响。

    6月27日上映的《变形金刚4:绝迹重生》是中美合拍片,导演迈克尔·贝在投中国观众所好方面非常擅长,不仅在中国取景,还起用了李冰冰 、韩庚等中国演员。

    “女神”对对碰:

    妮可变王妃朱莉饰女巫

    除了怪兽和金刚,好莱坞的“男神”、“女神”也接力出场。由汤姆·克鲁斯主演的科幻大片《明日边缘》将于6月6日全球公映,影片改编自日本作家樱坂洋的轻小说《杀戮轮回》,是好莱坞大片惯用的末日题材,展现了在遥远未来,人类与大军压境的外星怪兽的一场战争。“阿汤哥”饰演的士兵获得了穿越时空的超能力,从此可以不断生死轮回,一次次重回战场向一个真正的勇士迈进。

    由安吉丽娜·朱莉和埃勒·范宁两大美女领衔的黑暗系魔幻片《沉睡魔咒》则定档6月17日,迪士尼出品的真人版童话电影几乎从未失手过,此次黑暗系童话大作是《睡美人》的衍生外传,影片在北美上映后也获得好评,首周票房突破7000万美元。朱莉颠覆出演邪恶女巫“玛琳菲森”,朱莉的女儿薇薇安则在片中扮演幼年时的睡美人公主爱洛,只因朱莉担心其他小孩在片场和这位邪恶女巫对戏后会留下心理阴影。

    另一位女神妮可·基德曼的新作《摩纳哥王妃》定档6月20日,影片作为第67届戛纳国际电影节的开幕影片,已受到一些关注,但口碑不一。

    小片赌“黑马”:

    国产片主打爱情喜剧

    在好莱坞大片和世界杯的双重夹击下,本月的国产片多少有点见缝插针的意思,上映的多是中小成本的影片,以爱情喜剧和惊悚片为主,在票房收益上,只能期待“黑马”出现了。其中,最“高调”的是由林德禄执导,古天乐、林家栋主演的贪腐题材犯罪影片《反贪风暴》,影片根据中国香港真实重大贪腐案件改编,定档6月13日。

    6月27日上映的《分手大师》是邓超的导演处女作,由他和杨幂主演,电影改编自同名话剧,上演一出“人至贱则无敌”的爆笑爱情故事。本月还有一部由林鹏、范逸臣主演的《分手达人》于6月6日上映,片名如此相似不知是否会让部分观众弄错。

    由闫妮、耿乐等主演的喜剧《疯狂72小时》锁定6月5日,走的是“剩女”大战“笨贼”的路线。此外,6月20日上映的《幻想曲》,由王超执导,聚焦小人物的故事,讲述父亲生病后,母亲、弟弟和姐姐各自为家庭所做的牺牲。

    记者 王法艳

    20年前,风华正茂的长虹一度是国内彩电市场的绝对霸主,1997年长虹彩电市场占有率高达35%。“当年每卖三台彩电,就有一台是长虹。”资深彩电行业人士回忆。直至2009年,长虹彩电保持了20年的销量冠军。88论坛平码高手王中王


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